EL PROYECTO HABLA DE LA INMINENTE TRANSFORMACIÓN DEL ÁREA CONOCIDA COMO LA AURORA, UNA ZONA INDUSTRIAL UN TANTO DESCUIDADA, EN NUEVOS DESARROLLOS VERTICALES, LO CUÁL PUEDE PRESENTAR UN PROBLEMA SI SE MANEJA CON LOS CRITERIOS BAJO LOS QUE SE DESARROLLA ACTUALMENTE EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA.
URGE NO SOLO REGULAR LAS ALTURAS DE LOS EDIFICIOS Y EL COLOR, YA SE ESTÁN DANDO CASOS DE EDIFICIOS VERTICALES EN LA ZONA, Y SE DEBE INTERVENIR PRONTO, CONSIDERANDO QUE LA CIUDAD PADECE DE MUCHOS ASPECTOS COMO:
1 – UNA INEXISTENTE OFERTA INMOBILIARIA QUE REÚNA UN PRECIO ACCESIBLE Y UBICACIÓN DENTRO DE LA CIUDAD, CON ESPACIO DE CALIDAD.
2 – MAL MANEJO DE LAS AGUAS PLUVIALES Y RESIDUALES. INUNDACIONES, SOCAVONES.
3 – LA GENTRIFICACIÓN.
LA ACTUAL FORMA DE HACER CIUDAD, EN SU MAYORÍA, NORMA DEVASTAR BOSQUES PARA HACER NUEVOS FRACCIONAMIENTOS EN LAS PERIFÉRIAS, CUANDO MUCHAS DE LAS FINCAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD SE ENCUENTRAN DESHABITADAS, MUCHAS VECES POR MOTIVOS FISCALES, O BIEN PORQUE LA ZONA ESTÁ EN DECADENCIA Y LAS FINCAS REQUIEREN MUCHO MANTENIMIENTO Y EL MERCADO EN GENERAL PIDE DEPARTAMENTOS CHICOS, O ES A LO QUE PUEDE ACCEDER.
SI SE DA EL CASO Y CADA TERRENO EN LA ZONA DE ESTUDIO DONDE EXISTE UNA BODEGA SE CONVIERTE A USO HABITACIONAL Y EN CADA UNO PONEN UNA TORRE HABLARÍAMOS DE UNA CATÁSTROFE, OTRA BATALLA PERDIDA EN TÉRMINOS DE EQUIDAD SOCIAL Y EN CUANTO A IMAGEN URBANA, AUNQUE NO SERÍA LO PEOR; LO MÁS PROBABLE ES QUE ESTE NUEVO PRODUCTO INMOBILIARIO FUERA DE LUJO, ABRIENDO MÁS LA BRECHA ENTRE LA OFERTA INMOBILIARIA Y EL CIUDADANO PROMEDIO, ESTO HA VENIDO PASANDO EN MUCHAS CIUDADES, COMO SI EL «RAYO GENTRIFICADOR» FUERA LA ÚNICA MANERA DE RECUPERAR LA CIUDAD CON ESPACIOS DIGNOS Y BENEFICIOS PARA LOS CIUDADANOS Y PARA LA CIUDAD DE GUADALAJARA.
DENSIFICAR EL CENTRO NO TIENE QUE REPRESENTAR DEMOLER PATRIMONIO CONSTRUIDO, SE DEBEN ESTUDIAR POSIBILIDADES EN FINCAS EN DETERIORO. TAMPOCO SIGNIFICA EDIFICAR TORRES DE 13 NIVELES FORZOSAMENTE, SE PUEDE SUBDIVIDIR Y/O AUMENTAR UN PISO.
LA FINALIDAD DE ESTE PROYECTO ES MANIFESTAR QUE ES POSIBLE UNA FORMA DE HACER CIUDAD SIN DEVASTAR EL TERRITORIO, CON ARQUITECTURA QUE NO INTERVENGA CON LA TOPOGRAFÍA O LOS CICLOS NATURALES DEL EMPLAZAMIENTO Y CON ESPACIOS DIGNOS.
EN LA CIUDAD EXISTEN MUCHAS FINCAS PROPENSAS A SER DEMOLIDAS, QUE DEBERÍAN IDENTIFICARSE Y MAPEAR ESTA INFORMACIÓN DE IGUAL FORMA COMO SE HACE CON LA ARQUITECTURA CON VALOR PATRIMONIAL PARA IMPULSAR EL DESARROLLO EN ESTAS FINCAS CON ESTÍMULOS FISCALES POR EJEMPLO.
ME TAPARON LA VISTA!
COMO MEDIDA DE DEMOCRACIA ARQUITECTÓNICA, NINGÚN EDIFICIO EN UN RANGO DE 2 A 5 KM DEBERÍA EXCEDER LOS 9 NIVELES, TOMANDO COMO REFERENCIA EL ANTIGUO EDIFICIO DE PENSIONES AHORA LLAMADO AZUL 1045, QUE TIENE 9 NIVELES.
QUE LA GENTE SUBA A LA AZOTEA // CAMBIAR EL CONCEPTO DE AZOTEA POR TERRAZA // UN HORIZONTE NUEVO, CONTROLADO Y JUSTO.
LA PROPUESTA CONSISTE EN RETIRAR LA ZONA INDUSTRIAL, CONSOLIDAR EL TERRENO CON UN NUEVO VASO REGULADOR (QUE NATURALMENTE AHI DEBIÓ EXISTIR UN HUMEDAL), DARLE CONTINUIDAD A LOS PARQUES CON EDIFICIOS DE PLANTA BAJA LIBRE DANDO ESPACIO AL TERRENO COMO ERA LO NATURAL. SEMBRAR EDIFICIOS DE ALTURA BAJA HASTA UN MÁXIMO DE 9 NIVELES. ESTOS 32 EDIFICIOS PODRIAN ALBERGAR 750 DEPARTAMENTOS.
PROYECTO POR ARQUITECTO RICARDO GONZÁLEZ CARRANZA EN MAYO 2026.
CONTINUIDAD DE LOS PARQUES // JULIO CORTÁZAR // 1956 (VER CON SUBTITULOS):
TÓMESE COMO REFERENCIA ANÁLOGA EL BARBICAN CENTRE DE LONDRES.
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